2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
75.1万円/㎡
前年比+46.8%
京都市左京区
97.9万円/㎡
前年比+71.8%
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ネバーランド京都下鴨東
京都府京都市左京区高野西開町
叡山電鉄叡山本線 / 茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分
2007年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 90.98㎡の場合
相場
9,654万円
106.1万円/㎡
3,629
7,645
11,662
15,678
AI査定結果
推定相場価格
9,654万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,645万円〜11,662万円
84.0万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ネバーランド京都下鴨東
8,780万円（96.5万円/㎡）/ 6階 / 90.98㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 8,780万円 | 96.5万円 | 6階 | 90.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 5,580万円 | 73.5万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/28 | 5,780万円 | 76.2万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 6,180万円 | 81.4万円 | 1階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 6,180万円 | 81.4万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南東 |
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ネバーランド京都下鴨東 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 8,780万円 | 96.5万円 | 90.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/13 | グラン・ブルー北山通 京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町 | 松ケ崎駅1分 | 7,980万円 | 92.6万円 | 86.2㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/05 | フォルム松ケ崎ノーザンレジデンス 京都市左京区松ケ崎修理式町 | 松ケ崎駅5分 | 9,080万円 | 92.4万円 | 98.31㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネバーランド京都岡崎 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅14分 | 6,780万円 | 84.3万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/21 | グランドヒルズ岡崎神宮道 京都市左京区岡崎円勝寺町 | 東山駅6分 | 8,680万円 | 109.1万円 | 79.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/31 | ファミール・グラン岡崎東山荘 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅6分 | 7,480万円 | 90.4万円 | 82.72㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/27 | ブリリア京都岡崎 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅5分 | 6,890万円 | 97.8万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/20 | Brillia京都岡崎 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅5分 | 5,780万円 | 82.1万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/21 | ファミールグラン岡崎東山荘 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅7分 | 9,980万円 | 116.6万円 | 85.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で46.8%上昇、京都市左京区では71.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ネバーランド京都下鴨東 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区高野西開町 |
| 交通 | 叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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