2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
62.9万円/㎡
前年比+5.0%
京都市左京区
119.3万円/㎡
前年比+2.4%
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ネバーランド京都下鴨東
京都府京都市左京区高野西開町
叡山電鉄叡山本線 / 茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分
2007年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 75.88㎡の場合
相場
6,405万円
84.4万円/㎡
3,801
5,537
7,273
9,008
AI査定結果
推定相場価格
6,405万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,537万円〜7,273万円
73.0万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ネバーランド京都下鴨東
5,780万円（76.2万円/㎡）/ 2階 / 75.88㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 5,780万円 | 76.2万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 6,180万円 | 81.4万円 | 1階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 6,180万円 | 81.4万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | ネバーランド京都下鴨東 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 5,780万円 | 76.2万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/13 | グラン・ブルー北山通 京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町 | 松ケ崎駅1分 | 7,980万円 | 92.6万円 | 86.2㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランエスパス宝ケ池 京都市左京区上高野深田町 | 国際会館駅5分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.25㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/22 | 松ケ崎北山通アーバンライフ 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅9分 | 5,580万円 | 62.4万円 | 89.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/22 | グラン・コート一乗寺 京都市左京区一乗寺払殿町 | 一乗寺駅2分 | 4,280万円 | 59.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/23 | プレサンス京都一乗寺 京都市左京区一乗寺大原田町 | 一乗寺駅5分 | 4,530万円 | 60.9万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/30 | イニシア京都一乗寺 京都市左京区一乗寺河原田町 | 茶山・京都芸術大学駅3分 | 5,800万円 | 62.7万円 | 92.44㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション北白川 京都市左京区一乗寺中ノ田町 | 一乗寺駅8分 | 3,850万円 | 57.6万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネバーランド京都岡崎 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅14分 | 6,780万円 | 84.3万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/31 | ファミール・グラン岡崎東山荘 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅6分 | 7,480万円 | 90.4万円 | 82.72㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | ブリリア京都岡崎 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅5分 | 6,280万円 | 89.2万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/29 | Brillia京都岡崎 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅5分 | 6,280万円 | 92.6万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5%上昇、京都市左京区では2.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ネバーランド京都下鴨東 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区高野西開町 |
| 交通 | 叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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